河北石家庄将试点建筑产业化

日前，记者获悉，石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》，推广建筑产业化。该市将从土地、规划源头抓起，推广装配式建筑，实现以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化为特征的新型建设方式。到2020年，该市范围内政府投资项目100%采用产业化方式建设。

　　今年主城四区将启动产业化示范项目

　　据悉，石家庄市将实现建筑产业化工作分为两个阶段，2016年1月—2016年12月为试点期，2017年1月—2020年12月为推广期。试点期间，该市主城四区和省级试点县平山县将分别启动一个产业化示范项目，预制装配率达到30%以上。2017年起，主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设，非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。到2020年底，该市政府投资项目100%采用产业化方式建设，主城区四区和省级试点县平山县新建项目采用产业化方式建设的比例达到40%以上。

　　住宅实施土建、装修一体化

　　石家庄市建筑产业化工作的重点将放在培育扶持建筑产业化基地、推广新技术新材料以及推进住宅全装修等方面。该市在现有一条预制混凝土构件生产线的基础上，2016年底前，再增加一条生产线，年生产预制混凝土构件能力达到9万立方米以上。2017年底，力争混凝土预制品部件生产线达到5条以上。

　　在推进建筑产业化工作过程中，石家庄市倡导工业化装修方式，实施土建和装修一体化，鼓励采用菜单式、集体委托方式进行装修，促进个性化装修和产业现代化装修相统一。建筑产业化项目实行一次性装修到位，在交付使用时所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　符合条件项目可享多重支持

　　石家庄市将建筑产业化园区和基地建设列入战略性新兴产业，对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，优先保障用地。主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋地上建筑面积的3%。达到这一标准的项目，还可按项目使用新型墙体材料的实际比例退还墙改基金，且按预制装配率返退散装水泥基金。符合国家高新技术企业税收优惠条件的建筑产业化基地企业可申请减按15%的税率征收企业所得税。

　　此外，石家庄市将为产业化项目报建手续开辟绿色通道。在施工当地没有或只有少数几家建筑产业化生产施工企业的，政府投资项目招标时可以采用邀请招标方式进行。对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上或施工进度达到正负零的装配式建筑项目，可申请办理《商品房预售许可证》。